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木造建築が実現可能な規模は？

▶ 公共施設等の木材利用推進マニュアル（改訂版／平成13年3月）

Q8：木造建築が実現可能な規模は？

木造建築が実現可能な規模は？

木造建築物の規模の制限は、用途や地域により法的に規定されています。詳しくは、以下の通りです。

a. 建築物の用途と規模
b. 構造計算の流れ

a. 建築物の用途と規模

Q7でも紹介しましたが、防火上の規定により、病院や大勢の人が集まる施設など、火災時の避難に問題が生じる施設においては、その用途に応じての制限があります。また、構造的には、規模に合った構造計算方法を行うことが求められています。

防火上特に配慮が必要な用途に供する建築物を特殊建築物といい、その用途と先に述べた防火・準防火地域を組み合わせで建築可能規模が決まってきます。規模のうち延べ床面積について、表3に特殊建築物の一覧表を、表4に住宅の場合の一覧表を示します。

表3　木造特殊建築物の建築可能範囲
（×：木造建築不可　◎：準耐火木造建築　○：準耐火以外の木造建築）

延べ面積（m2)100150200300500150020003000 　
劇場・映画館・演芸場（主階が1階にあるものに限る。延べ床面積は客席部分に適用）防火地域◎×
準防火地域○×
上記以外○×
観覧場・公会堂・集会場（延べ床面積は客席部分に適用）防火地域◎×
準防火地域○×
上記以外○×
病院・診療所（患者の収容施設のあるもの）・ホテル・旅館・養老院・児童福祉施設等防火地域◎×
準防火地域○◎×
上記以外○◎×
下宿・共同住宅・寄宿舎防火地域◎×
準防火地域○◎×
上記以外○◎×
学校・体育館・博物館・美術館・図書館・その他スポーツ施設等防火地域◎×
準防火地域○◎×
上記以外○◎×
百貨店・マーケット・展示場・キャバレー・カフェー・ナイトクラブ・バー等防火地域◎×
準防火地域○◎×
上記以外○◎×
倉庫等防火地域◎×
準防火地域○◎×
上記以外○◎×
自動車車庫・自動車修理工場等防火地域◎×
準防火地域○◎×
上記以外○◎×
一定量異常の危険物の貯蔵堤または処理揚防火地域◎×
準防火地域◎×
上記以外◎×


表4　木造住宅等の建築可能範囲
（×：木造建築不可　◎：準耐火木造建築　○：準耐火以外の木造建築）

延べ面積（m2)100150200300500150020003000 　
木造3階建て共同住宅等防火地域×
準防火地域◎×
上記以外◎×
木造2階建て共同住宅等防火地域◎×
準防火地域○◎×
上記以外○◎×
木造3階・戸建住宅防火地域×
準防火地域○◎×
上記以外◎×
木造2階・戸建住宅防火地域◎×
準防火地域○◎×
上記以外◎×

どの特殊建築物についても3,000m2が限界となっていますが、表3の病院の欄以下の用途を供するもので、防火・準防火地域以外に建つものについては、500m2毎に防火区画を行う等の措置を行えば、3,000m2を超えることが可能となります。この緩和措置については、平成6年国土交通省告示第1059を参照して下さい。

高さの制限については、特殊建築物については、基本的に2階建てまでとなっています。それ以上の階を有するものは、耐火建築物とする必要が生じるので木造建築は不可能となります。例外としては、下宿、共同住宅、寄宿舎の用途に供するもので、これらについては、表4にあるように、3階建てまで可能です。また、倉庫では3階以上の部分の面積の合計が200m2未満であれば、3階建て以上も可能です。

b. 構造計算の流れ

木造建築の構造計算は構法、規模によりいくつかのルートがあります。大きな分かれ目は、高さが13mまたは軒高さが9mを超えるもの、3階建て以上、延べ床面積が500m2を超えるものになります（図12）。

図12　建物の構法・規模による構造計算ルート
（グラフをクリックすると拡大した画像がご覧になれます。）